够让他们重归故里，因此与督师、总督之间爆发了激烈冲突的事情也夸大其词的在潮州地面儿上传播开来。广州百姓自是感恩戴德，就连那些潮州人以及旅居于此的其他地方人士，也免不了要赞上一句言出必行、不畏强权。
广州百姓开始离开，按照前约，那些当初分给他们的土地也就此收回。这些，都是耕种三四年的熟田，官府都曾组织修建过各种水利设施，可以说是只要天公作美，人祸不出，种了就会丰收。
这块儿肥肉，潮州本地的士绅、地主们早就盯上了。比之自耕农，他们也有着更强的经济实力，田土在潮州府衙的主持下迅速发卖，而他们则雇佣了更多的佃户就着农时抓紧时间恢复农业生产工作。
潮州府城南的那片广州百姓聚居区，现在早已是人去屋空。不过，田地上已经有了不少人在耕作，他们都是受雇而来的佃户。其中有一些并非本地的，还得到了房屋用以栖身，只是工钱更少或是租子更重了。
水渠的另一侧，本地百姓的那处村落旁，一个院子拔地而起。院子里，一个儒衫衣角打着补丁的读书人正在摇头晃脑的带着一群本地孩童开蒙。
按照陈凯的布置，田土尽数卖给那些有力人士，但是所得银两方面，则要在那些聚居区附近开办学堂，雇佣教书先生，同时留下了部分作为书院的学田存在。这，也是惠及本地百姓的一项福利政策。
土地，素来是中国人最看重的。田土发卖，士绅和地主们有钱有势，自然是有着独吞的能力，甚至就算是官府有意抑制兼并，也往往只会招致士绅、地主们的反感和抵触。但是，中国人还有一件事情是极其重视的，那就是读书。耕读传家或是诗礼传家的大家族往往都有家学，官僚家庭更是如此，于普通百姓，就只能寄希望于那些屡试不第的酸秀才们借此谋生，照例交纳束脩等等，好为孩子的将来某一个更好的出路。
这些新建的学堂，有学田作为供给，学费是有大幅度减免的