潘逸年在招标会上，明确清晰从四个方面阐述，建造鸳鸯楼刻不容缓。
一个，上海近 120 万知青，自 77 年后大返城，居住拥挤，结婚无房，住房紧缺，成为严重的社会问题。二个，结婚率飙升。返城知青大龄单身，83 年领证人群高达 6%，本本族因无住房、多数仍处分居状态。三个，建造鸳鸯楼，做为结婚过渡房，可以缓解燃眉之急。四个，普陀区做为鸳鸯楼试点区，更需以最短时间，高效率、保质保量完成。
张维民分发建筑蓝图，潘逸年讲解设计理念，楼层构造，配套建设，成本预算，还免费承担房屋管理、维修、及部份简单家俱，以此做为对市政工程的支持。
招标会结束，中标公司两星期后公布。但从现场反应来看，潘逸年应该八九不离十。
黄昏时分，天落细雨。潘逸年来到美心酒家，进入包房，除下属张维民四人、孔雪、赵岚晴、香港李先生，已经落座。众人相继祝贺，潘逸年笑说，还未最终定论，谈庆祝过早，这顿吃个便饭，我来请客。孔雪说，我凑的局，当然由我请。赵岚晴说，承蒙大家在广州、对我的照顾，今朝把我个面子，一定让我来。
潘逸年脱了西装外套，挂在衣帽架上，不经意看到，一个空座位，椅子半斜，折花餐巾拆开，一杯温水，杯沿半唇口红印。潘逸年坐到李先生旁边，扯松领带说，这位走开的是谁。李先生卖关子说，潘总的旧识。潘逸年没有追问。
美心的吕经理来问，上菜否。潘逸年说，上吧。服务员鱼贯而进，烟熏鲳鱼，蚝油牛肉，化皮乳猪，红烧雪蛤，还有各式点心，上海本邦有，猪油汤团，八宝饭、春卷，蟹壳黄，排骨年糕；粤式有，酥皮蛋挞，马拉糕，咖喱饺，鲜虾肠粉，咸水角等，摆满一桌子。因还缺一人未到席，都在等，潘逸年看看手表，正要开口，一个女人推门进来，潘逸年果然认得，是在香港时的旧相识，罗雪莉的好朋友，王芬妮。王芬妮说，潘先